颐品雅居一期占地面积38760平方米，其中有精装住宅66369平方米，共计715套，于2018年12月末已办理进户手续，现已全部售罄。颐品雅居项目的生活配套较为齐全，其中在颐品雅居2号楼配建的是哈尔滨市第一医院森海医院，将于2019年6月末投入使用。颐品雅居1号楼养老公寓，颐品雅居10号楼下配建7000平方米的处州生活超市，将于6月份正式开业;颐品雅居11号楼设置的是2600米的膳食中心、洗衣中心、自助餐区、高端点餐VIP包房区、多功能厅和电影院;颐品雅居7号楼配建1300米的颐品水悦馆和1500米的高端游泳馆，是集游泳、洗浴、健身于一体的高端休闲娱乐浴馆，现已投入使用。

　　颐品雅居二期位于和谐路南侧，临近松浦大道，总占地面积71316㎡,建筑面积21万㎡,由14栋高品质精装住宅,一栋高端双语幼儿园及部分临街商服组成。颐品雅居一二期由地下连廊相接,共享成熟配套，颐品雅居二期住宅共2157套，颐品雅居项目总估算总投资近20亿元，建成后颐品雅居可安置近4000名业主入住。颐品雅居作为黑龙江首家医养结合生活示范区，哈尔滨市第一医院森海医院为颐品雅居业主提供每年每户两位业主一次免费的健康体检，并建立健康档案上传云端，业主住在家里也可享受医保住院报销待遇。颐品雅居每个单元一层配备24小时值班的护士站，随时为业主提供应急医护服务。配备24小时一键呼叫系统：每户卧室、客厅、洗手间均设有一键呼叫紧急按钮，如有紧急情况可直接一键呼叫楼下护士站、医院急救中心、物业或家人。自己独自在家也有多人随身守护。

　　颐品雅居二期项目周边公园、学校林立，西侧市*规划万米带状湿地公园、南侧规划8万米市*配套公园，同时颐品雅居项目南侧规划的公立小学，也将为颐品雅居项目业主宝贝提供优质的教育资源。图上的永达路将于2019年底建成，直通利民大道，未来将打通至昆明大街直通江南。在颐品雅居二期与8万米市*公园中间将有一条规划路，直通松浦大道松北环线呼兰大道站台(环线、231路、郊六站台)直线距离200米。步行至地铁5号线站台10分钟，交通路网立体畅达。

　　颐品雅居项目内配备国际双语幼儿园：总建筑面积3000米共四层，幼儿园就在家门口，退休在家，养老、带娃两不误。颐品雅居园区内的景观设计是由龙湖地产项目设计的主创人员为我项目提供专业的园林设计服务。小区内全理石石材铺贴、无障碍通道，多处扶手、防滑设施、并配有蓝球场、羽毛球场、门球场、休闲广场、健身跑道等休闲娱乐设施。为了丰富颐品雅居业主休闲生活，便于业主公共区域的网络使用，颐品雅居项目园林公共空间24小时免费WIFI覆盖,免费无线上网,随时散步休闲，也可进行互联网联线、视频通话。颐品雅居园林内配备公共广播背景音乐系统：早晚播放舒缓音乐，为业主舒缓心情，让生活充满温情，同时，有紧急情况便于宣传通知。

　　颐品雅居所有住宅均为精装修拎包入住，层高3.05米，超高空间虽然损失建筑面积，但生活的舒适度相对提高。

　　颐品雅居装修采用建材均为行业知名品牌，赠送方太品牌烟机灶具，海尔双开门冰箱，海尔滚筒洗衣机。客厅、厨房、卫生间地面采用广东佛山宏陶地砖铺贴，卧室地面为品牌地板(安派尔同等品牌)，伊美佳品牌实木橱柜和门，开关插座为TCL罗格朗品牌，墙面及棚面采用多乐士乳胶漆，2.2米高鑫成门业仿实木甲级防火进户门。

　　颐品雅居室内门、窗：厨房采用伊美佳品牌实木推拉门，上滑道设计避免磕绊;卧室、卫生间采用同品牌净宽1米180°双向自由门，方便摆放家具、日常进出和使用。

　　颐品雅居窗户型材是中财667塑钢型材，铝塑铝、断桥铝保温性能较差并不适合东北，目前市场上用的塑钢型材一般是665的料，三玻两腔，我们用的是667型材，三玻三腔，这种型材一般出口到俄罗斯和韩国。超大三七式分开入户门，高2.2米，进户门净宽1.3米，智能门锁：业主卡、钥匙、密码、指纹四种开启方式。

　　颐品雅居24小时热水入户：呼兰三电厂蒸汽加热供水，提供全天24小时热水入户，免装热水器。每户的可视对讲系统具备七方呼叫功能：医护站、物业中心、急救中心、医院急诊科、膳食中心、超市、门禁呼叫七大功能并网。下图为高层区生活用水机组。

　　颐品雅居大门访客系统：华为品牌大屏幕可视对讲，配有大门可视访客呼叫功能，业主可控制开启大门，请客入园。

　　颐品雅居电梯前室共享娱乐空间：颐品雅居二期共有四栋楼配备电梯前室共享娱乐空间，分别是1#、2#、7#、14#楼。每层共享电梯前室27㎡超大开放空间，开发公司免费配置两部电动按摩沙发、一张麻将桌、网络、电视、上下水、电源插座，每层三户各户插卡取电，共享娱乐空间，保洁每天多次打扫，晚八点后来进行彻底清扫，保证不影响业主休息、娱乐。

　　二、颐品雅居一期各配套设施功能说明

　　颐品雅居一期2号楼：森海雅居医院

　　森海医院是全科二级甲等医院，总建筑面积2.6万平方米，共16层，负一层为放射科，包括磁共振，CT、DR、碎石、取片室等功能科室，及相关机房和设备间。一层为急诊、药局及收款处，二层为脑电、心电、肌电、多普勒、B超、彩超、人流室、宫腔镜、妇科、儿科候诊区及各职能科室。三层，检验科、体检科、儿童静点室、肠镜、胃镜及储镜室、四层ICU、手术室及高级病房。五——十六层是病房及各职能科室。哈尔滨市第一院森海医院为颐品雅居业主提供每年每户两位业主一次免费的健康体检，并建立健康档案上传云端，住在家里也可享受医保待遇。

　　颐品雅居一期1号楼森海公寓

　　酒店式老年公寓即森海公寓：建筑面积1.5万m2,一层设有等待区、接待中心、阅览区、茶艺咖啡厅、网咖、书画剪纸室等安静的活动空间,二层设有棋牌室、乒乓球室、台球室、多功能厅、老年大学教室、健身房等文体活动中心,业主可免费预约使用业运动场地。为颐品雅居小区业主休闲、娱乐提供舒适的便利场所和优质服务环境。3层为针灸按摩诊疗室，康复室，4-16层为4星级高端客房,每个房间内设有独立卫生间、日光浴的空间、床头设有呼叫按钮与护士站相连,如您有紧急情况按呼叫按钮5分钟内就会有专业护士为您服务，高端客房室内配有24小时热水及*空调供您享用,每层设有护士服务站和30平方米的会客茶室，贴心为您服务。同时，物业公司将成立老年大学颐品雅居分部：颐品雅居项目已与即兴教育及哈尔滨市老年大学签署合作协议，并作了完善的课程设置，老有所学，赋闲在家，圆您一个大学梦

　　颐品雅居一期7号楼颐品水悦馆

　　位于颐品雅居7号楼的的颐品水悦馆是集游泳、洗浴、健身于一体的高端休闲娱乐浴馆。目前已经营业，负一层男浴，一层女浴并设有总服务台和水吧，鞋吧 ,二层设有汗蒸区，配备不同温区，形式多样的汗蒸房，三层为高端休息大厅和保健按摩区,专业技师持证上岗，以自然养生为服务核心，提供中医针灸，拔罐，中药足疗，经络推拿，保健按摩，SPA水疗等多种专业服务，四层为11间4星级高端客房。朋友聚会、休闲娱乐就在家门口。7号楼负一层为游泳馆：建筑面积1500m2，负一层为高端浴馆和游泳馆 ,游泳馆为25米长，8米宽专业泳道 ,优良水质,供您畅游,引进国内先进运营管理体系,配备国内一流的静水微循环处理系统,环境舒适、泳池清洁、四季恒温畅游。游泳馆楼上建600平方米层高5.5米的健身房，游泳、健身、洗浴一站式休闲娱乐。

　　颐品雅居一期10号楼处洲生活超市

　　颐品雅居10号楼负一层设有约7000m处洲生活超市，处州生活超市来自于浙江省丽水市，处州即是丽水市的古称，众所周知，浙江丽水是国内超市行业的先行者，丽水人擅长经营超市在业内早已颇负盛名。曾有数据显示，京、沪、杭等几大城市的中小型超市近60%是丽水人开办的。除京、沪、杭，丽水的“超市帝国”还遍及山东、江苏、安徽等地。 丽水人开的超市分布全国已超过10万家，据不完全统计，仅在宁波一地丽水人开的超市就超过5000家。丽水超市以其最直效的渠道、最优质的货品、最低廉的价格、最规范的管理，成为国内超市企业的领军团体。2019年处州生活超市强势登陆冰城，携手知名地产开发企业——森海集团、滨才集团，强强联合，2018年末首家超市落户呼兰开发区一时引爆呼兰城区、本项目超市将于6月1日开业，目前正在装修筹备阶段，同期将再启动滨才及群利区同时开启三大卖场，引爆全城，覆盖全省。

　　颐品雅居一期11号楼膳食中心

　　为颐品雅居项目的膳食中心：2800㎡医养膳食中心：建面2800m2 ,负一层：国际标准星级厨房，冷冻保鲜设备，一层：为营养科学配餐区，主要针对不同需求人群，满足饮食要求。二层：为自助餐厅，医院职工，陪护家属，以及小型会议用餐区、三层：高端点餐VIP包房区，整体包房中式装修风格，可达到4星级酒店标准，设有用餐大厅及高档包房、业主可通过可视对讲链接膳食中心免费送餐,膳食中心所用原材料均采用绿色有机食品，并高薪聘请国家级营养师,为业主量身定制一日三餐。

　　四层为高端电影院，300㎡的数字电影院，配备3D高清放映设备，杜比音响，躺卧式沙发，给您带来全新的视听体验，配备一大、两小三个放映厅，为自持院线加盟影院，目前正在洽谈的加盟院线有大地影院和星美国际影院。

　　三、物业专业服务体系说明

　　1. 物业服务设施维护标准：木(物)见本色，铁见光;窗明几净，没死角。

　　2. 监控系统： 拥有最先进的华为品牌的多频8秒变换高清摄像头，分为三大块监控，楼体、园林、地下，1400多个监控点，保证整个小区无死角监控、守护业主安全

　　3. 防火报警器： 采用华为品牌最先进报警设备，如遇紧急情况第一时间上传到物业服务中心，中心进行总体布控，第一时间发现灾情，第一时间统筹处理，保证业主安全。

　　4. 楼内灯控系统： 24小时灯控系统，分静态光线与动态光线，亮度根据光线自动调节不论业主几点回家永远为您保留一盏灯，照亮回家的路。

　　5. 医用电梯： 每栋双电梯配置、一部医用电梯、一部生活电梯、康力品牌性能稳定，故障率低、定期安全检查保证业主安全，且厂家提供24小时专人在岗，随时提供维修服务。

　　6. 专属护士站保洁室： 每层首层设有护士站保洁室24小时服务，保洁每日上午为日常清洁，下午为专项清洁，如针对电梯、消防楼梯、玻璃、死角等的针对性打扫。

　　7. 全套华为品牌： 交换机、可视对讲系统均采用华为品牌， 价值5000元，多功能高清可视对讲门铃七方呼叫，护士站，医院，膳食中心、超市、急救中心、物业、大门对讲设备

　　8. 免费配送： 针对于小区业主享受快递、取餐、超市免费配送服务。

　　9. 医疗级别保洁系统： 按医疗无交叉感染方式对清洁设备进行蒸汽消毒(拖布不允许冷水清洗，防止异味产生)，圾分类管理，保洁车选购美国保利品牌，每台价值2000元，所有保洁人员统一培训，不同工具针对不同清洁工具，包括擦沙发布料一类、地面理石一类、电梯设备一类、窗户玻璃一类、马桶卫具一类等，消毒液、洗衣液相结合，统一清洁流程，晚上下班统一把工具送到洗衣中心进行消毒清理，同时保洁管理层能看到每日工作效果，第二天早上班定时领取工具。以医疗的清洁标准提供保洁服务。

　　10. 业主巴士： 社区配备业主专属巴士，每天往返于松浦大桥和公路大桥，让您的日常出行更加绿色环保、方便安全，拥有多台电瓶车为有需要的业主提供服务，同时医院还将配备两辆救护车，便于送医急救。

　　11. 业主洗衣中心： 位于11号楼负一层，三条生产线，一条给洗浴中心和老年公寓使用，都是三个25吨的水洗设备，第二条是医院消毒隔离池，第三条是水洗与全自动化干洗、熨烫、鞋与皮草清洗。

　　12. 公共空间24小时免费WIFI： 为了丰富业主休闲生活，便于业主公共区域的网络使用，我项目及免费无线上网,随时散步休闲，并可进行互联网联线、视频通话。

　　13. 提供园林背景音乐、公共广播背景音乐系统： 早晚播放舒缓音乐为业主舒缓心情，让生活充满温情，同时，有紧急情况便于宣传通知。

　　14. 私家农场，开心田园： 家人们的闲暇时光，公司在腰堡镇开垦了颐品雅居私家田园(开心农场)，业主可以租用一个10-20米的田园自种或委托物业代种，也可以在鱼塘钓鱼，周末带着孩子和爸妈到颐品雅居私家田园种种菜、钓钓鱼，享受田园周末好时光，业主班车还会定时接送。

　　15. 地下通道，配套共享： 在一期一、二号楼之间开通八米宽地下通道，每单元配备医用电梯，电梯直达地下通道，专属电瓶车为业主提供服务，直通一期医院和园林，共享成熟配套。不仅安全，冬天防冷防滑，夏天防热防晒，同时急救时便于送医急救。

　　16. 智能手机设备指导服务： 物业设立网络服务部上门提供网络、电脑、手机等智能产品使用的指导服务，成立智能产品使用学习课堂，丰富业主业余生活。

　　四、颐品雅居户型分布

　　1 号楼标准层户型图：本楼总高16层，两梯三户，每层配备共享娱乐前室

　　2 号楼标准层户型图：本楼总高10层，一梯三户，每层配备共享娱乐前室

　　5 、6号楼标准层户型图，总高32层，两梯三户，不带电梯娱乐共享前室，3、4号楼户型与5、6号楼一致。